Thiết kế nhà ống 2 tầng, sự lựa chọn lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, việc sở hữu một ô đất lí tưởng, có diện tích rộng là một điều không dễ. Vấn đề đặt ra là làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng được các nhu cầu về không gian và tiện nghi. Nhà ống 2 tầng có lẽ sẽ ra một sự lựa chọn hoàn hảo cho những trường hợp như vậy. 

Thiết kế nhà ống 2 tầng, sự lựa chọn lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp và hiện đại

Các công trình nhà ở dạng nhà ống 2 tầng rất thích hợp cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc các gia đình có 3-4 thành viên chung sống với nhau. Nhà ống 2 tầng vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ hiện nay khi nó mở rộng diện tích hơn so với dạng nhà ống 1 tầng, vừa đáp ứng được nhu cầu về tiện nghi cùng giá cả hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về loại hình thiết kế nhà ống 2 tầng.

Tại sao bạn nên lựa chọn xây dựng ngôi nhà theo loại hình thiết kế nhà ống 2 tầng?

Thiết kế nhà ống 2 tầng, sự lựa chọn lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng với mái lệch ấn tượng

Khi cân nhắc tới việc xây dựng loại hình này, điều đầu tiên chúng tôi muốn giới thiệu với bạn là những ưu điểm nổi bật của nó. Không chỉ được ưa chuộng ở vùng nông thôn, các gia đình Việt ở thành phố hiện nay cũng rất yêu thích loại hình thiết kế này bởi:

  • Diện tích xây dựng được tiết kiệm một cách tối đa: Đặc trưng nổi bật cũng như ưu điểm lớn nhất của loại hình thiết kế nhà ống 2 tầng chính là không yêu cầu phải có diện tích quá lớn. Dù lô đất có diện tích lớn hay nhỏ thì loại hình này cũng rất thích hợp để xây dựng, bởi nó tập trung vào việc tối ưu hóa không gian cho ngôi nhà của bạn, tạo độ thoáng đãng nhất có thể, cả kể với những ngôi nhà có diện tích nhỏ.
  • Từ thiết kế vẻ ngoài cho tới nội thất bên trong đều mang tính độc đáo và ấn tượng: Với mặt tiền không quá lớn, kiến trúc sư sẽ có cách bố trí ngôi nhà của bạn theo phong cách của loại hình nhà ống 2 tầng, mang lại cảm giác không quá đồ sộ và gần gũi. Không gian bên trong ngôi nhà mới là điểm nhấn của loại hình thiết kế này, bởi cách bố trí dây chuyền công năng tiện nghi, nhằm mang đến độ thoáng tối đa cho không gian.
  • Tiết kiệm tối đa thời gian thiết kế và thi công: không yêu cầu kinh phí đầu tư quá cao, loại hình thiết kế này có thể dễ dàng hoàn thiện nhanh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các gia đình hiện nay.

Sắp xếp công năng cho bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng

Thiết kế nhà ống 2 tầng, sự lựa chọn lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn
Mẫu nhà ống 2 tầng với mái bằng đơn giản mà hiện đại

Như những gì chúng tôi đã giới thiệu với bạn ở trên, thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng hiện nay tập trung vào việc tận dụng tối đa không gian và loại bỏ những chi tiết, đường nét trang trí không cần thiết. Tuy nhiên việc bố trí công năng hợp lý cho ngôi nhà là điều không hề dễ dàng. Để đảm bảo việc sắp xếp công năng cho bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng, bạn phải đáp ứng được những yêu cầu sau đây:

  • Vì diện tích không lớn, nên phải đảm bảo vị trí các phòng được sắp xếp hợp lý nhất, thuận lợi cho quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
  • Không gian nên được tận dụng một cách tối đa, không nên để lãng phí tạo nên các góc chết trong ngôi nhà. 
  • Ánh sáng phải được phân bố đồng đều tới các không gian chính trong nhà, tránh cảm giác chật chội cho người sử dụng. 
  • Tối ưu hóa không gian bằng các đồ nội thất đơn giản nhưng hiệu quả, không nên chọn đồ nội thất quá cầu kỳ, bố trí không khoa học, gây ra lãng phí kinh phí đầu tư. 

Những yêu cầu về không gian khi thiết kế nhà ống 2 tầng

Do đặc trưng về diện tích của dạng nhà ống 2 tầng là không gian nhỏ, nên việc tận dụng chiều dài và chiều sâu của căn nhà để xây dựng đã trở thành mẫu nhà phổ biến cho những ngôi nhà ống. Việc thiết kế hệ thống ánh sáng sẽ giúp cho ngôi nhà thêm phần thoáng đãng, gần gũi hơn với thiên nhiên.

Cách cơ bản nhất để tạo nên sự thoáng đãng cho loại hình nhà ống 2 tầng chính là tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên như giếng trời, vận dụng không gian xanh bên ngoài, sử dụng cách bố trí nội thất thông minh và đa năng, tạo không gian thoáng, không bị rối và chật chội cho người sử dụng.

Thiết kế nhà ống 2 tầng, sự lựa chọn lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn
Không gian phòng khách đầy đủ ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng từ giếng trời không chỉ giúp căn nhà luôn có nguồn sáng tự nhiên, mà gia chủ có có thể tận dụng khoảng không gian ở đáy giếng để trồng thêm cây hoặc xây dựng thành khu đọc sách, bể cá…giúp ngôi nhà luôn xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà ống 2 tầng, sự lựa chọn lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn
Không gian bên trong mẫu nhà ống 2 tầng mà bạn có thể tham khảo

Chi phí thiết kế và đầu tư cho loại hình nhà ống 2 tầng hiện nay

Thiết kế nhà ống 2 tầng, sự lựa chọn lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn
Thiết kế nhà ống 2 tầng với mái thái hiện đại

Với chi phí thiết kế không quá cao, hiện nay có rất nhiều hộ gia đình có nhu cầu xây dựng loại hình nhà ống 2 tầng này. Chi phí giao động từ 400-500 triệu đến các mẫu cao cấp hơn tới hàng tỷ đồng. Vậy tại sao lại có những sự chênh lệch lớn đến như vậy? 

Thứ nhất, đơn giá sẽ được tính toán dựa trên địa điểm thiết kế: 

Mặc dù có cùng diện tích, nhưng những loại hình thiết kế nhà ống 2 tầng ở thành phố sẽ có giá cao hơn ở nông thôn. Điều này cũng không quá khó hiểu bởi không gian ở thành phố khá chật chội và đông đúc. Ngoài ra cần phải xin cấp giấy phép xây dựng cho ngôi nhà. Ngược lại, ở nông thôn khoảng cách giữa các nhà không dựa sát vào nhau nên việc thiết kế và bố trí tổng thể mặt bằng sẽ dễ dàng hơn nhiều.

Thứ hai, diện tích thiết kế nhà ống 2 tầng cũng là nguyên nhân nhân cơ bản khiến sự chênh lệch chi phí trở nên rõ ràng

Khi diện tích mặt bằng của ngôi nhà của bạn muốn xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng tăng lên. Đây là điều không quá khó hiểu đối với các thiết kế nhà ở hiện nay.

Thứ ba, vật liệu thi công và đồ nội thất

Không chỉ với loại hình nhà ống 2 tầng, mà bất kể loại hình nhà ở nào cũng sẽ có sự chênh lệch về đơn giá nếu sử dụng các vật liệu thi công và đồ nội thất khác nhau. Đối với các yếu tố này, thì việc càng sử dụng vật liệu cao cấp thì bảng giá thiết kế càng cao. Việc lựa chọn các vật liệu thi công và đồ nội thất sẽ do gia chủ quyết định, nhà thiết kế chỉ đóng vai trò tư vấn để giúp đảm bảo về chất lượng thẩm mỹ mà thôi. Chính vì vậy, bạn có thể cân nhắc mức tài chính của mình sao cho phù hợp nhất. 

Thứ tư, mặt bằng bố trí của thiết kế nhà ống 2 tầng

Đa số các mẫu nhà ống 2 tầng hiện nay sẽ có vẻ ngoài khá giống nhau, tuy nhiên nếu xét về vấn đề mặt bằng, sẽ có sự chênh lệch đơn giá rõ ràng. Để nói dễ hiểu hơn, tất nhiên việc thiết kế nhà ống với 2 phòng ngủ sẽ rẻ hơn thiết kế nhà ống với 3 hay 4 phòng ngủ. Bên Bên cạnh đó, các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái bằng cũng sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà ống 2 tầng mái thái. 

Thứ năm, phong cách thiết kế thi công cho mẫu nhà ống 2 tầng

Điểm cuối cùng trong việc quyết định sự khác biệt về chi phí đó là phong cách thiết kế. Bên cạnh những phong cách thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại như hiện nay, bạn cũng có thể bắt gặp những phong cách thiết kế mẫu nhà ống tân cổ điển hay theo lối kiến trúc Pháp. Như vậy, những phong cách thiết kế này sẽ yêu cầu những chi phí đầu tư cao hơn những mẫu nhà ống đi theo phương hướng hiện đại. 

Lời kết: 

Bài viết trên đây của Kiến trúc HNP về loại hình thiết kế nhà ống 2 tầng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể về loại hình này từ đó đưa ra những sự lựa chọn hoàn hảo để xây dựng căn nhà một cách hợp lý nhất. 

Liên hệ ngay với chúng tôi để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Hotline/Zalo: 0986.121.682

Địa chỉ: Tầng 3 HUD 3 Tower, 121-123 Tô Hiệu, P. Nguyễn Trãi, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội

bài viết khác

0986121682

Thiết kế & Thi công trọn gói

Nhận tư vấn miễn phí ngay